茯苓甘淡平，归心、脾、肾经，有利水渗湿，健脾安神的作用。茯苓作用平和，无寒热之偏，利水而不伤正气，善治各种水肿，为利水渗湿的要药。五苓散，真武汤、竹猪苓汤等等。

茯苓善于健脾，用于各种脾虚之症，有健脾之功，可以用于脾胃虚弱、食少纳呆、体倦乏力。四君子汤还可以用于脾虚饮停胸胁，目眩心悸。苓桂术甘汤，用于脾虚泄泻，参苓白术散，茯苓还有宁心安神的作用，用于治疗心悸、失眠等，为健脾安神之常用的药物，如归脾汤，茯苓甘草汤。